Ihr Mehrwert.
Der unschlagbare Mehrwert
Professionelle Immobilien-Vermarktung durch Immobilienmakler mit Leidenschaft.
Sicherlich wären auch Sie in der Lage einige Bilder Ihrer Immobilie zu fertigen, Objektinformationen zusammen zu tragen und diese dann im Internet einzustellen…
Einen schlechten Immobilienmakler kann und sollte man sich sparen.
Ein kompetenter und seriöser Immobilienmakler hingegen bietet Ihnen zahlreiche Dienstleistungen, einen großen Erfahrungsschatz und dadurch eben einen echten Mehrwert!
Worin liegt Ihr Mehrwert?
Ein guter Immobilienmakler, der sein Handwerk versteht verfügt über eine fundierte fachliche Ausbildung. Er kann aufgrund seiner Erfahrung den Marktwert Ihrer Immobilie zutreffend einschätzen.
Es gibt eine Vielzahl von Fehlern, die man als Laie in der Immobilien-Vermarktung machen kann, die ein professioneller Immobilienmakler geschickt vermeidet.
Beginnt man mit der Vermarktung einer Immobilie und setzt einen zu hohen Kaufpreis an, läuft man Gefahr, die Immobilie “zu verbrennen”. Setzt man den Kaufpreis zu niedrig an, verschenkt man bares Geld.
Zudem gibt es viele rechtliche Fallstricke, die bei einer Immobilienvermarktung zu Problemen führen können. Setzen Sie direkt auf Immobilien DUIS und vermeiden Sie unliebsame Überraschungen.
Auf die Präsentation kommt es an.
Ein weiterer wichtiger und oft sträflich vernachlässigter Punkt ist die stimmungsvolle, hochwertige und auf verkaufsfördernde Highlights bezogene Präsentation der Immobilie, welche dem potentiellen Käufer direkt die besten Seiten des Objekts aufzeigt.
Egal in welchem Onlineportal Sie schauen, Sie finden dort zahlreiche Beispiele von Exposés die anschaulich verdeutlichen, wie man es nicht machen sollte.
Als professionelle Immobilienvermarkter verfügen wir über hochwertiges Equipment nach modernsten Standards, welches Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen läßt.
Wir erstellen Exposévideos und können mit unserer Flugkamera eindrucksvolle Luftbilder Ihres Hauses oder Ihres Gartens erstellen.
Die "Guten" vorher selektieren.
Ein weiteres Problem, welches sich privaten Anbietern oft stellt, sind “Besichtigungstouristen”.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann ist dies Ihr Zuhause, es sind Ihre Privaträume, die man niemandem, der kein ernstes Interesse hat, offenbaren möchte.
Wir haben unsere eigene “Taktik” um solche Besichtigungstouristen von vornherein auszuschließen, so dass von uns wirklich nur ernsthaften Interessenten Besichtugungstermine angeboten werden.
Rechtlich eine sichere Sache.
Die nächste Falltür, in die private Immobilienanbieter oft tappen, ist die Vorbereitung des Notartermins. Haben Sie das nicht auch schon oft gehört: “Da ist uns der Käufer am Tag des Notartermins abgesprungen”, oder “Im Notartermin gab es dann auf einmal Probleme und der Verkauf ist geplatzt”.
Auch wenn ein notarieller Kaufvertrag weitestgehend immer den gleichen Anforderungen Genüge tragen muss, so ist doch jeder Immobilienverkauf individuell und hat seine Besonderheiten.
- Wann kann der wirtschaftliche Übergang realistisch terminiert werden?
- Was ist mit den Gartenmöbeln die doch eigentlich mitverkauft werden sollten?
- Die feuchte Stelle im Keller wurde dem Käufer offen, ehrlich und transparent mitgeteilt, aber steht das auch alles im Vertrag?
All diese Fragen erkennen und besprechen wir mit Ihnen, dem Käufer und dem Notar.
Alles wird vorab geregelt und wenn der Notartermin ansteht, können Sie sich beruhigt zurücklehnen und später auf den gelungenen Verkauf mit Ihren Lieben die Flasche Champagner trinken, die Sie von Immobilien DUIS anläßlich dieses besonderen Tages geschenkt bekommen.
Fachkompetenz ist das a & O.
Die Inhaberin von Immobilien DUIS, Silke Duis, hat ein juristisches Studium absolviert und ist zudem zertifizierte Sachverständige zur Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Seit über 10 Jahren sind juristische Bereiche aus dem Immobilienrecht sowie der Vertragsgestaltung die fachliche Basis und Kompetenz.
Diese Erfahrung bietet für Verkäufer und Käufer die Sicherheit, dass während des gesamten Vermarktungsprozesses keine Probleme auftreten und ein reibungsloser Ablauf sichergestellt werden kann.
3D-Grundriss, Energieausweis, Socialmedia-Vermarktung, Marktwertanalyse, Bonitätsscheck, individuelle Vertragsgestaltung, Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen, Vorbereitung des Notartermins mit Unterlagencheck und vieles mehr bietet Ihnen eine professionelle Vermarktung über Immobilien DUIS. Immobilienmakler mit Leidenschaft.
Wir Beraten Sie gerne.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine Mail. Wir beraten Sie gerne und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Termin zum Kennenlernen und zur Objektbesichtigung.
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