Warum bietet für Sie eine professionelle Immobilienvermarktung einen Mehrwert?

Sicherlich wären auch Sie in der Lage einige Bilder Ihrer Immobilie zu fertigen,  Objektinformationen zusammen zu tragen und diese dann im Internet einzustellen...

 

Einen schlechten Makler kann und sollte man sich sparen.

Ein kompetenter und seriöser Makler hingegen bietet Ihnen zahlreiche Dienstleistungen.

Eben einen echten Mehrwert!

 

Worin liegt Ihr Mehrwert?

Ein guter Makler, der sein Handwerk versteht verfügt über eine fundierte fachliche Ausbildung. Er kann aufgrund seiner Erfahrung den Marktwert Ihrer Immobilie zutreffend einschätzen.

Dies ist der erste große Fehler den private Anbieter oft machen.

Bginnt man mit der Vermarktung einer Immobilie und setzt einen zu hohen Kaufpreis an, läuft man Gefahr, die Immobilie "zu verbrennen".

Setzt man den Kaufpreis zu niedrig an, verschenkt man bares Geld.

 

Ein weitererer wichtiger Punkt ist die Präsentation der Immobilie.

Egal in welchem Onlineportal Sie schauen, Sie finden dort zahlreiche Beispiele von Exposés die anschaulich verdeutlichen, wie man es NICHT machen sollte.

Als professionelle Immobilienvermarkter verfügen wir über hochwertiges Equipment, welches Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen läßt. Wir erstellen Exposévideos und können mit unserer Flugkamera eindrucksvolle Luftbilder Ihres Hauses oder Ihres Gartens erstellen.

Ihre Immobilie wird von uns so unter Heranziehung modernster Technik optimal präsentiert.

 

Ein weiteres Problem, welches sich privaten Anbietern oft stellt, sind  "Besichtigungstouristen".

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann ist dies Ihr Zuhause, es sind Ihre Privaträume, die man niemandem, der kein ernstes Interesse hat, offenbaren möchte.

Wir haben unsere eigene "Taktik" um solche Besichtigungstouristen von vornherein auszuschließen, so dass von uns wirklich nur ernsthaften Interessenten Besichtugungstermine angeboten werden. Daher gilt bei Immobilien DUIS :"Die guten ins Töpfchen, die schlechten ins Kröpfchen".

 

Die nächste Falltür, in die private Immobilienanbieter oft tappen, ist die Vorbereitung des Notartermins. Haben Sie das nicht auch schon oft gehört: "Da ist uns der Käufer am Tag des Notartermins abgesprungen", oder "Im Notartermin gab es dann auf einmal Probleme und der Verkauf ist geplatzt".

Auch wenn ein notarieller Kaufvertrag weitestgehend immer den gleichen Anforderungen Genüge tragen muss, so ist doch jeder Immobilienverkauf individuell und hat seine Besonderheiten. Wann kann der wirtschaftliche Übergang realistisch terminiert werden? Was ist mit den Gartenmöbeln die doch eigentlich mitverkauft werden sollten...Die feuchte Stelle im Keller wurde dem Käufer offen, ehrlich und transparent mitgeteilt, aber wenn es nicht im Kaufvertrag steht, dann könnte man vielleicht später rechtliche Probleme bekommen.

All diese Fragen erkennen und besprechen wir mit Ihnen, dem Käufer und dem Notar.

Alles wird vorab geregelt und wenn der Notartermin ansteht, können Sie sich beruhigt zurücklehnen und später auf den gelungenen Verkauf mit Ihren Lieben die Flasche Champagner trinken, die Sie von Immobilien DUIS anläßlich dieses besonderen Tages geschenkt bekommen.

 

Makler gleich Makler? Denn sie wissen nicht, was sie tun...

Leider ist es in Deutschland noch immer so, dass die Voraussetzung für eine Selbständigkeit als Immobilienmakler keine zwingende Fachkompetenz voraussetzt.

Dies führt dazu, dass viele schwarze Schafe in dieser Berufsgruppe unterwegs sind, die mit ihrem Halbwissen den Ruf der Branche und vor allem Sie als Kunde schädigen.

Steht der Verkauf einer Immobilie an, geht es immer um viel Geld.

Umso wichtiger ist es, dass Sie auf einen verlässlichen Partner setzen, der immer an Ihrer Seite ist, solange Sie es wünschen.

 

Fachkompetenz und Erfarung ist das A und O

Die Inhaberin von Immobilien DUIS, Silke Duis, hat ein juristisches Studium absolviert und ist zudem zertifizierte Sachverständige zur Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Seit über 10 Jahren sind juristische Bereiche aus dem Immobilienrecht sowie der Vertragsgestaltung die fachliche Basis und Kompetenz.

Diese Erfahrung bietet für Verkäufer und Käufer die Sicherheit, dass während des gesamten Vermarktungsprozesses keine Probleme auftreten und ein reibungsloser Ablauf sichergestellt werden kann. 

 

3D-Grundriss, Energieausweis, Socialmedia-Vermarktung, Marktwertanalyse, Bonitätsscheck, individuelle Vertragsgestaltung, Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen, Vorbereitung des Notartermins mit Unterlagencheck und vieles mehr bietet Ihnen eine professionelle Vermarktung über Immobilien DUIS.

 

Zahlreiche zufriedene Kunden haben bereits von unserem Service profitiert.

 

Rufen Sie uns unter 02309-935464 an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Gerne besuchen wir Sie zu einer unverbindlichen Erstberatung.

 

 

 

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