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Moderne Büro- oder Praxisräume in Herten-Westerholt – Ihre perfekte Geschäftsadresse!

Objektbeschreibung:
Im begehrten Stadtteil Herten-Westerholt stehen diese modernen Büro- oder Praxisräume zur Vermietung bereit. Auf großzügigen 170 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Physiotherapiepraxis, Seminar- und Schulungsräume, Pflegedienst, Nachhilfestudio oder Arztpraxis – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihr Business in einem attraktiven Umfeld zu betreiben.

Das Gebäude punktet mit zahlreichen Frequenzbringern, die für eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgen. Gleichzeitig schafft die moderne Ausstattung eine angenehme und einladende Atmosphäre, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter begeistern wird.

Herten-Westerholt – ein begehrter Standort:
Der Stadtteil Westerholt ist einer der gefragtesten in Herten. Mit seiner Mischung aus historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und moderner Urbanität bietet dieser Stadtteil eine ideale Umgebung für Unternehmen, die auf Kundennähe und eine ansprechende Lage setzen. Die gute Verkehrsanbindung und das breite Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten machen Westerholt zu einem attraktiven Standort für Praxis- und Bürobetriebe.

Highlights der Immobilie:

Barrierefrei dank Aufzug – perfekt für Kunden und Patienten mit eingeschränkter Mobilität.
Vielseitige Raumaufteilung, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Repräsentativer Empfangsbereich mit Platz für Warte- oder Aufenthaltszonen.
Kleine Küche, ideal für Pausen und Bewirtung.
Moderne, getrennte Sanitäranlagen für Kunden und Mitarbeiter.
Zahlreiche Frequenzbringer im Haus, die für ein lebendiges Umfeld sorgen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe.
Ihre Vorteile:
Die großzügigen und hellen Räume ermöglichen es Ihnen, Ihre Ideen für eine Wohlfühlatmosphäre umzusetzen, sei es für Kunden, Patienten oder Seminarteilnehmer. Die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung schaffen die besten Voraussetzungen für langfristigen Erfolg.

Verfügbarkeit:
Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfertig und warten darauf, Ihr Unternehmen zu unterstützen.

Machen Sie den ersten Schritt:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Ihr neuer Standort – modern, flexibel, begehrt – in Herten-Westerholt!

Lage

Ihr neuer erfolgreicher Standtort befindet sich in Herten Westerholt. Die zentale Anbindung an die Innenstadt, sowie die Verkehrsadern liegt vor.

Sonstige Angaben

HAFTUNGSAUSCHLUSS: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für die Exposé-Angaben keine Haftung oder Gewähr übernehmen können. Maßgeblich sind allein die zwischen Vermieter und Mieter im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Angaben im Exposé stellen keine Zusicherungen dar. Die Exposé-Veröffentlichung erfolgt freibleibend.
GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person, überprüfen wir die Identität mittels Nachweises, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.