Beschreibung Portal

Liebe Interessenten,
damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Anfragen können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich schriftlich beantwortet werden. Wir verfügen in unserem Haus über eine eigene Finanzierungsabteilung. Machen Sie den Immobilien DUIS Vorteil zu IHREM Vorteil und realisieren Sie Ihren Wohntraum inklusive Finanzierung, mit dem komfortablen Service aus einer Hand.

Unter diesem Link können Sie das Objekt besichtigen:
https://tour.ogulo.com/DA6F

Handwerker? Unternehmer? Dienstleister?
Willkommen an Ihrem neuen erfolgreichen Unternehmensstandort, der nicht nur durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage in einem äußerst attraktiven Gewerbe- und Industriegebiet. Dieser Standort ist ein wahres Juwel, das Ihnen die besten Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg bietet. Umgeben von zahlreichen Frequenzbringern und etablierten Unternehmen, Dienstleistern und Einzelhändlern, profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer optimalen Erreichbarkeit.

Das sehr attraktive Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf moderne Art und Weise und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für handwerkliche Gewerbe, Fertigung oder Verwaltung. Es umfasst eine großzügige Wohneinheit in mehreren Einheiten, mehrere Büros, eine ansprechende Ausstellungsfläche sowie eine geräumige Halle, die sich ideal für Ihre betrieblichen Anforderungen eignet. Der große Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, sei es für Lagerzwecke, Präsentationen oder als ansprechender Empfangsbereich für Ihre Kunden.

Die modernen und ansprechenden Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass Sie sowohl Kunden als auch Mitarbeiter begeistern werden. Die Büros und die gut gestaltete Ausstellungsfläche schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Darüber hinaus ermöglicht die Kombination aus Arbeiten und Wohnen, dass Sie Beruf und Privatleben harmonisch vereinen können, was in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist.

Der Standort selbst ist ein Magnet für Unternehmen und zieht eine Vielzahl von Kunden an. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gute Erreichbarkeit machen es einfach, sowohl Kunden als auch Geschäftspartner zu gewinnen. Das Grundstück bietet viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Anpassungen, sodass Sie Ihre Geschäftsideen flexibel umsetzen können. Sie können entscheiden, ob Sie das Objekt freigezogen erwerben möchten oder mit einem Mieter. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Pläne individuell zu gestalten und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens einzugehen.

Das Objekt verfügt zudem über Garagen und erfüllt aufgrund der optimalen Zufahrten gehobene Ansprüche, was Ihnen einen reibungslosen Betrieb garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein repräsentatives Gewerbeobjekt in einem prosperierenden Umfeld zu erwerben, das Ihnen sowohl geschäftliche als auch private Vorteile bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren zukünftigen Erfolg zu legen!

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer idealen Lage am Ende einer Sackgasse, was für Ruhe und eine ungestörte Geschäftstätigkeit sorgt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Frequenzbringern, die eine hohe Kundenfrequenz garantieren. Soest und die umliegenden Gebiete sind gut bekannt, was zusätzliche Vorteile für die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objekts mit sich bringt. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn schnell und unkompliziert, was es Ihren Kunden erleichtert, zu Ihnen zu gelangen. Das Grundstück ist eingezäunt und nicht einsehbar, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre für Ihr Gewerbe bietet. Diese Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Sicherheit macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Geschäftszwecke.

Sonstige Angaben

HAFTUNGSAUSCHLUSS: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für die Exposé-Angaben keine Haftung oder Gewähr übernehmen können. Maßgeblich sind allein die zwischen Verkäufer und Käufer im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Angaben im Exposé stellen keine Zusicherungen dar. Die Exposé-Veröffentlichung erfolgt freibleibend.
GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person, überprüfen wir die Identität mittels Nachweises, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.